Chez Prestige Real Estate, nous suivons de près l’évolution du marché immobilier au niveau international.

Notre objectif est simple : offrir à nos clients une vision claire et actualisée des opportunités qui s’offrent à eux, que ce soit pour investir, acheter ou vendre un bien.

Voici un point sur les grandes tendances observées dans les villes clés où nous intervenons.

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Marrakech : une valeur sûre portée par le tourisme et l’investissement de prestige

Marrakech reste l’une des destinations les plus attractives du Maroc.

Le marché haut de gamme (riads rénovés, villas de luxe, appartements de standing) continue d’attirer aussi bien les Marocains résidant à l’étranger (MRE) que les investisseurs étrangers séduits par la “Ville Rouge”.

Le tourisme international et la demande locative saisonnière maintiennent la rentabilité des biens, malgré un contexte économique parfois tendu.

Les biens les mieux situés – proche de la Médina rénovée, de l’Hivernage ou de la Palmeraie – conservent une forte valeur et un potentiel de plus-value.

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Casablanca : le cœur économique, mais un marché exigeant

Casablanca, capitale économique du Maroc, connaît un marché immobilier plus contrasté.

Les prix restent élevés dans les quartiers centraux et résidentiels (Anfa, Maarif, Racine), portés par la demande en logements modernes.

Cependant, le marché souffre de la hausse des coûts de construction et d’un pouvoir d’achat en baisse pour une partie de la population.

Pour les investisseurs, les opportunités se trouvent surtout dans les programmes neufs bien situés ou dans l’acquisition de biens à rénover pour les repositionner sur le marché.

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Agadir : une destination en pleine transformation

Agadir attire de plus en plus d’investisseurs, grâce à son dynamisme touristique et aux projets de développement de la région.

La demande locative courte durée (touristes et étudiants) est en hausse.

Les prix restent encore plus accessibles qu’à Marrakech ou Casablanca, ce qui représente une opportunité pour les primo investisseurs et les MRE.

Le développement des infrastructures (axes routiers, équipements touristiques) devrait renforcer encore l’attractivité de la ville dans les prochaines années.

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En résumé

Marrakech et la Côte d’Azur : marchés premium, portés par l’international.

Casablanca : exigeante mais incontournable pour les projets solides.

Agadir : marché émergent avec un fort potentiel de développement.

Chez Prestige Real Estate, nous mettons notre expertise au service de nos clients pour identifier les meilleures opportunités, au Maroc comme à l'international.

Notre rôle : accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et une parfaite connaissance des marchés locaux.