Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, en plein centre ville de Hyères, cet appartement de 46,80 m² offre une distribution fonctionnelle et d’agréables volumes.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 24,83 m², d’une chambre de 13,22 m², d’une salle d’eau de 6,01 m² et de WC indépendants.
Sa configuration conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Le bien bénéficie d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux points d’intérêt du centre-ville.
Le bien est actuellement loué au prix de 470€ par mois
CARACTÉRISTIQUES
- Surface privative : 46,80 m²
- Séjour et entrée : 25,60 m²
- Chambre : 13,60 m²
- Salle d’eau : 6,01 m²
- WC indépendants : 1,60 m²
- Étage : 1er
- DPE : classe C — 170 kWh/m²/an
- GES : classe B — 6 kg CO₂/m²/an
- Dépenses énergétiques estimées : entre 770 € et 1 100 € par an
- Absence d’installation intérieure fixe de gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
