Au 3e étage d’un immeuble de caractère situé au centre ville de Hyères, découvrez cet appartement de 49,60 m².
Le bien propose un séjour spacieux de 26,09 m², véritable pièce centrale de l’appartement, complété par un coin cuisine distinct de 6,52 m². L’espace nuit comprend une chambre de 9,64 m², une salle d’eau de 5,55 m² ainsi que des WC indépendants.
La distribution claire et les proportions du séjour permettent d’imaginer un aménagement confortable, contemporain et fonctionnel. Cet appartement peut répondre à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif.
Le bien est actuellement loué au prix de 670€ par mois
CARACTÉRISTIQUES
- Surface privative : 49,60 m²
- Séjour : 26,09 m²
- Coin cuisine : 6,52 m²
- Chambre : 9,64 m²
- Salle d’eau : 5,55 m²
- WC indépendants : 1,80 m²
- Étage : 3e
- DPE : classe C — 122 kWh/m²/an
- GES : classe A — 4 kg CO₂/m²/an
- Dépenses énergétiques estimées : entre 630 € et 890 € par an
- Absence d’installation intérieure fixe de gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
